ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС С УЧАСТКОМ И БАССЕЙНОМ АГУДЗЕРА

Гостиничный комплекс с участком и бассейном в Агудзере. Площадь участка: 27 сотки (огорожен капитальным бетонным забором). Общая площадь помещений: 1 290 м². Номеров в гостинице: 19. Дополнительно: отдельный жилой дом и жилое помещение с возможностью перепланировки. Гостиничный комплекс успешно работает 2 года, отличные отзывы. Территория озеленена по проекту ландшафтного дизайнера, взрослые укоренившиеся растения. Два въезда, центральный с автоматическими воротами (гостям предоставляется пульт). Видеонаблюдение по периметру, автоматическое освещение. Скоростной Wi-Fi на всей территории и в номерах. Возможна надстройка третьего этажа – фундамент и конструкции усилены. Все номера оборудованы: вентиляция, кондиционеры, санузлы, ТВ, качественная мебель, кровати с ППУ матрасами. 1 этаж (346,61 м²): 6 стандартных номеров, 1 люкс, 1 комфорт. Холл, детская, столовая, техническое помещение, прачечная, склад, 2 входа. 2 этаж (284,7 м²): 7 стандартных номеров, 2 люкса, 1 комфорт. Просторный коридор, зона отдыха, эвакуационный выход. Жилое помещение (занимается собственником), отдельный вход, два этажа, площадь 212 м². Возможность перепланировки под 3 номера по 75 м² с отдельными входами. Отдельно стоящий дом: площадь: 76,8 м², 2 комнаты, кухня, санузел, техпомещение. Подходит для сдачи или проживания. Открытый бассейн: Размер 5×3 м, глубина 1,5 м. Система фильтрации, навес, нержавеющий каркас, покрывало, пылесос. Крытый переливной бассейн (работает круглый год): Чаша 6,5×10,5 м, глубина 1,5–2 м. 2 гидромассажа (по 5 форсунок). Отделка мозаикой, потолки 5,5 м. Система очистки: итальянская фильтрация, испанские насосы, ультрафиолет, дозаторы. Подогрев: 2 тепловых насоса (до +40°С). Финская сауна (15 кВт, до +150°С). Соляная комната с галогенератором. Зона отдыха с растениями. Площадь помещений бассейна: 217,2 м² + техпомещение 117,3 м². Доп. малый переливной бассейн. Автономное водоснабжение: бак 10 тонн, насос, подключение к центральному водопроводу.