Продажа или обмен 3-комнатной квартиры в Сухуме

Продаётся просторная 3-комнатная квартира в городе Сухум по адресу: ул. Басария, дом 48, подъезд № 6. Квартира расположена на 4-м этаже. Удобная планировка: три жилые комнаты, отдельная кухня, раздельный санузел, ванная комната и балкон с открытым видом на город. Квартира находится в жилом состоянии. Установлены кондиционеры, водонагреватель, имеется бытовая техника. Требуется косметическое обновление, благодаря чему новый собственник сможет оформить квартиру по своему вкусу. Рядом находятся магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, кафе и другие необходимые объекты городской инфраструктуры. Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для последующей сдачи в аренду. Цена продажи 11 000 000 рублей. Возможен разумный торг после осмотра. Рассматривается обмен на квартиру меньшей площади только в районах Синоп, Турбаза или в центральной части Сухума: на 2-комнатную квартиру с доплатой ориентировочно 3 500 000 рублей в пользу собственника; на 1,5-комнатную квартиру с доплатой ориентировочно 4 500 000 рублей в пользу собственника. Размер доплаты может меняться в зависимости от расположения, площади, состояния, этажа и документов предлагаемой квартиры. Рассматриваются только юридически чистые объекты с надлежащим образом оформленными документами. Осмотр - по предварительной договорённости.