срочно ‼️ цена снижена

Продается действующая, новая, современная гостиница, построенная по всем требованиями проекто-сметной документации, статус: коммерческая недвижимость. Год открытия: 2023. 350 м от центральной набережной "Диоскуров", , которая является частью центра г. Сухум. Рядом вся инфраструктура: море, садики, школы, магазины, рестораны. • Количество номерного фонда категории стандарт, стандарт плюс и семейный составляет 20 номеров оборудованных всем необходимым для комфортного проживания. Однокомнатных - 13 номеров, Семейных - 7 номеров, по 2 комнаты с балконом в каждом номере. • Участок 8 соток огорожен современным монолитным забором с воротами в стиле Хай Тек, системой противопожарной безопасности, камерами видео наблюдения, установленных по всему периметру: как по внешней части здания, так и по внутренней. Водоснабжение дополнительно обеспечивают 2 накопительных бака на 2 и 3 тонны, с насосной современной системой. Первый этаж обогревается водяными полами, что создает комфортные условия проживания в зимний период времени. Трех жильный кабель несет в себе легально 150 кВт электроэнергии. Двор просторный, вмещает 12 мест для стоянки автомобилей. Дождевая вода не застаивается за счет правильного, качественного подхода при подготовке к строительству здания и прилегающей территории. На все электрооборудование, включая кондиционеры, мини холодильники, ТВ и прочее, установлены стабилизаторы напряжения. Здание имеет 3 этажа, общая площадь гостиницы составляет 791 кв. метров. Окупаемость 8 лет. Все документы готовы к продаже, в том числе продажа для граждан РФ так же возможна. Есть виртуальный тур, при запросе, отправлю‼️При покупке до Нового года, в подарок участок 6 соток,‼️прилегающий к основной территории.цена 95 🍋 +79409255572(собственник)место шикарное гостиница новая раскрученная не пожалеете ‼️цена соответствует качеству ликвидности и месторасположению ‼️