УЧАСТОК НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИ С ЖИЛЫМИ ЗДАНИЯМИ

📌 УЧАСТОК НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИ С ЖИЛЫМИ ЗДАНИЯМИ ▪️ Абхазия, Мачара (Каштак). ▪️Первая линия от моря — участок выходит непосредственно к пляжу. Собственная часть пляжа входит в состав участка. ▪️Вторая линия от федеральной трассы — отличная транспортная доступность. ▪️Земля здесь — одна из самых дорогих и востребованных для коммерции на всем побережье. ▪️Площадь — 0,98 га (98 соток). ▪️Рельеф ровный, удобный для застройки. ▪️Есть топографический план участка. ▪️Подключено освещение — своя трансформаторная подстанция на 130 кВт. ▪️Дополнительно установлен отдельный трансформатор на 400 кВт. ▪️Полная автономность, собственная электроподстанция ,насосная станция для водоснабжения. ▪️Генераторы — объект полностью. независим от внешних ресурсов. ▪️На территории расположены действующие жилые здания на 26 номеров (в удовлетворительном состоянии). ▪️Можно использовать как старт для гостиничного проекта с минимальными вложениями на первом этапе. ▪️Участок идеально подходит для строительства: Современного гостиничного комплекса или курортного отеля Глэмпинга или вилл премиум-класса с индивидуальным выходом к пляжу СПА-комплекса, пансионата, элитного апарт-отеля Комбинированного проекта: апартаменты + ресторан + зона отдыха Уникального инвестиционного проекта у моря с ограниченным доступом ▪️Преимущества: Первая береговая линия + пляж — редкое и эксклюзивное предложение Высокий спрос на отдых в этой локации среди туристов из России и СНГ. ▪️Участок готов к быстрой застройке: все документы, коммуникации и подключение уже есть. ▪️Возможность окупаемости вложений в течение короткого срока за счёт сдачи в аренду или поэтапной продажи апартаментов. ▪️Полный пакет документов, коммерческая недвижимость. 250 000 000₽ По всем вопросам : 📞/📩 +7 940 900 02 06 • Реализуем Вашу недвижимость. • Полное сопровождение сделки. • Большая клиентская база. Обращаться по адресу: г. Сухум, ул. Пушкина, д. 16, Гудоу Плаза, офис 4-7-3 +7 (940) 900-02-06 Компания ABKHAZ-GARANT-INVEST